| - | 노후하거나 식상해진 건축물의 부동산 가치를 극대화하는 건축기법으로 '제2의 건축' 이라고 부릅니다. |
| - | 여건축구조의 중심을 이루는 내력벽과 바닥, 기둥은 그대로 두고 내부와 외관을 고치는 것이 가장 일반적이고 경제적인 방법입니다. |
| - 전면적인 Remodeling : | 기존건물의 뼈대만 남겨 놓고 전체적으로 설계하는 경우를 말합니다. |
| - 부분적인 Remodeling : | 인테리어, 설비, 전기 등 일부만 Renovation 하는 경우를 말합니다. |
| - 외관만의 Remodeling : | 기존건물의 뼈대만 남겨 놓고 전체적으로 설계하는 경우를 말합니다. |
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경쟁력 강화
새롭게 들어서는 주변 건물들과의 임대 경쟁에서 살아남기 위해 차별화를 주어야 합니다. 특히, 상업 시절의 경우 그 자체가 상품가치를 갖고 소비자를 이끄는 역할을 하므로 매출의 증가를 가지고 옵니다.
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지붕, 창호등의 누수
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타일 등 외장재의 균열, 마모
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유지관리 비용의 증가
설비 배관의 노화는 비용의 증가로 이어집니다. 또한 냉난방 및 전자용품의 증대로 인해 고효율의 설비 전기 등의 기기들이 불가피하게 필요하게 됩니다.
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실내 쾌적도 증대
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에너지 소비 절약
기기 및 배관의 노후화 및 단열 성능 저하는 에너지 소비를 증가시킵니다. Renovation 후 절감되는 연료비는 당신을 놀라게 할 것입니다.
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Remodeling의 최대 장점은 건축비용의 절감입니다.
신축하는 것에 비해 30~40%의 소규모 비용으로 큰 효과를 얻을 수 있습니다.
토목공사를 하지 않기 때문에 뼈대를 만드는 구조공사에 대한 비용을 절감할 수 있습니다.
골조공사시 흔히 발생되는 민원문제도 발생하지 않아 신축공사시 빈번하게 생기는 민원처리에 대한 비용도 절감할 수도 있습니다.
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재건축에 비해 환경친화적입니다.
건축 폐기물의 발생을 줄여 환경 보호 및 자원 절약의 효과까지 얻을 수 있습니다.
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공사기간이 짧습니다.
신축공사기간의 1/5~1/3 이면 충분합니다.
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입주자를 수용한 상태에서 공사가 가능합니다.
부분적인 Renovation 공사나 외관만 바꾸는 Renovation 공사의 경우 입주자가 입주한 상태에서 공사가 가능하므로, 영업손실이 방행하지 않으며, 입주자가 이주해야 하는 등의 비용 손질도 막을 수 있습니다.
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| - | 상온 상습 효과로 쾌적한 교육환경 |
| - | 차음효과의 증대로 외부소음을 차단 |
| - | 다양한 오관 표현이 가능하며 학생들의 창조력 향상에 도움 |
| - | 저렴한 공사비와 짧은 공사 기간 |
| - | 뛰어난 단열효과로 냉·난방비를 30%이상 절감 |
| - | 대고객 이미지 향상 영업력 증대 |
| - | 쾌적한 근무환경 사무 능률 향상 |
| - | 열원장비 교체 에너지 절감 |
| - | Intelligent 빌딩화-관리비 절감 |
| - | 건물구조 안전성 증대 |
| - | 대고객 이미지 향상 |
| - | 무균질, 수술실 등 청결도 증대 |
| - | 쾌적한 실내환경, 혼자 만족도 증대 |
| - | 건물 특성을 고려한 사용인 편리성 증대 |
| - | 입주자 만족도 향상 |
| - | 다양한 주거형태 |
| - | 고객의 만족 증대 · 건물가치 상승 |